Stavba je nyní z 90 % dokončena a čeká již pouze na finální požadavky budoucích majitelů týkající se dokončení interiéru a úprav pozemku. Ten mimo jiné nabízí také možnost umístění bazénku s protiproudem či vířivky. Nemovitosti disponuje 101 m² vnitřních prostor a 87 m² Vám nabídnou terasy a balkón.
A právě proto dnes nabízí to, co běžné nemovitosti nemohou – absolutní soukromí, odstup a výjimečný charakter.
Až k samotné rezidenci Vás navíc vyveze vlastní soukromý výtah. A už při jízdě v něm se budete kochat krásným výhledem do Údolí oddechu.
Svah a omezený přístup nás donutily přemýšlet jinak. Každý krok, každé rozhodnutí i celý postup výstavby jsme museli přizpůsobit konkrétním podmínkám místa.
Díky tomu dnes Villa Olymp nabízí něco, co nelze jednoduše replikovat – přirozený odstup od okolního světa, klid a výhledy, které zůstávají nerušené.
Výsledkem je rezidence, která není zaměnitelná ani jednoduše opakovatelná. Nejde o běžnou stavbu, ale o unikátní objekt. Právě díky tomu se stává nejen výjimečným prostorem k životu, ale také hodnotnou součástí investičního portfolia.
Celý koncept stojí na principu soukromí a odstupu. Už samotný příchod je součástí zážitku. Od vstupu na pozemek vede k rezidenci soukromý výtah, který Vás plynule oddělí od okolního světa ještě dříve, než vstoupíte dovnitř. Tento prvek dělá z Villy Olymp naprostý unikát na trhu.
Villa Olymp není určena pro každého. Je pro ty, kteří nehledají kompromis, ale výjimečnost. Pro ty, kteří rozumějí hodnotě místa, procesu i detailu – a také tomu, co zůstává očím skryté.
Jedinečným benefitem tohoto bydlení je velkorysé množství venkovního prostoru určeného pro relaxaci, odpočinek i společenský život.
Dům nabízí celkem tři terasy a jeden balkon.
V prvním podlaží se nachází terasa přímo přístupná z obývacího pokoje a kuchyně. V teplých měsících tak vytváří přirozené prodloužení obytného prostoru a propojuje interiér domu s okolím.
Druhé podlaží disponuje dominantní terasou, na které si lze užívat slunce prakticky po celý den díky její orientaci na všechny světové strany.
Další terasa je situována za domem a je přístupná přímo ze schodiště. Nabízí naprostý klid a soukromí pro oslavy, grilování i nejrůznější setkávání s přáteli či obchodními partnery.
Celý koncept domu klade důraz na maximální množství přirozeného světla. Hlavní velkoformátová francouzská okna jsou orientována na jih, díky čemuž je interiér během dne krásně prosluněný.
Výsledkem je mimořádná vzdušnost, otevřenost prostoru a příjemná atmosféra v jakémkoliv ročním období.
Dispozice prvního nadzemního podlaží je navržena s důrazem na maximální využití každého metru.
Nachází se zde útulný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Prostřednictvím velkého francouzského okna obytná část přirozeně navazuje na terasu, která prostor dále opticky zvětšuje a v teplých měsících se stává jeho plnohodnotným pokračováním.
Praktickou stránku bydlení zajišťuje samostatná prádelna a technická místnost.
Velká okna přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla po celý den a podtrhují jeho vzdušnou a otevřenou atmosféru.
Druhé nadzemní podlaží je koncipováno jako klidová a soukromá zóna domu, která poskytuje ideální zázemí pro odpočinek i každodenní komfort.
Dominantou patra je prostorný pokoj, kterému díky velkému francouzskému oknu nechybí dostatek přirozeného světla ani krásný výhled do Údolí oddechu. Místnost může být podle potřeb budoucích majitelů koncipována jako ložnice či dětský pokoj.
Její součástí je prakticky řešený úložný prostor a dostatek místa například pro kosmetický či pracovní stolek.
Celé patro propojuje chodba s vestavěným úložným systémem, který poskytuje dostatek prostoru pro každodenní potřeby a zároveň přispívá k čistému a uspořádanému vzhledu interiéru.
Na chodbu navazuje komfortní koupelna navržená s důrazem na funkčnost i estetiku a schodiště zajišťující plynulé propojení jednotlivých podlaží.
Celek působí harmonicky a vzdušně a vytváří příjemné prostředí pro každodenní život.
Třetí nadzemní podlaží je navrženo tak, aby poskytovalo maximální komfort a soukromí. Dispozice byla promyšlena tak, aby jednotlivé místnosti na sebe přirozeně navazovaly a zároveň vytvářely klidnou privátní zónu domu.
Hned po příchodu do patra se nachází praktická šatna s velkorysým úložným prostorem. Umožňuje přehledné uspořádání oblečení i sezónních věcí a přispívá k udržení čistého a vzdušného interiéru.
Na šatnu navazuje prostorná a prosvětlená ložnice, jejíž dominantou je velké francouzské okno otevírající příjemný výhled do okolní krajiny. Díky množství denního světla působí místnost vzdušně a harmonicky.
Velkorysá podlahová plocha umožňuje pohodlné umístění manželské postele, dalších úložných skříní, komod, kosmetického stolku nebo menšího pracovního koutku, aniž by utrpěl pocit otevřeného prostoru.
Pomyslnou korunou celého podlaží je nadstandardně řešená koupelna, navržená s důrazem na pohodlí, estetiku i každodenní praktičnost.
Je vybavena prostornou vanou pro chvíle relaxace i samostatným sprchovým koutem pro každodenní použití. Díky svému uspořádání poskytuje dostatek prostoru pro komfortní pohyb i praktická úložná řešení.
Vzniká tak příjemné prostředí s maximálním soukromím a atmosférou vlastního domácího wellness.
Skutečná hodnota tohoto místa nevznikla ve výsledku.
Vznikla v cestě, která k němu vedla.
Vila Olym se nerodila z komfortních podmínek ani z hotových řešení. Každý krok byl reakcí na konkrétní situaci v terénu. Strmý svah, omezený přístup a technické limity neumožňovaly použít běžné postupy. Právě zde se projekt od začátku oddělil od standardní výstavby.
Hodnota se začala tvořit ve chvíli, kdy se ukázalo, že žádné univerzální řešení neexistuje. V okamžiku, kdy bylo nutné kombinovat zkušenost, technické know how a lidský úsudek. Rozhodnutí nevznikala podle katalogu. Vznikala přímo na místě, v konfrontaci s realitou svahu a s odpovědností za každý další krok.
Významná část hodnoty je ukrytá v tom, co zůstává skryté. V konstrukcích, které neplní pouze nosnou funkci, ale pracují s okolním terénem jako s aktivní součástí celku. Opěrné a základové prvky zde nejsou pasivním základem. Jsou stabilizačním systémem, který přebírá odpovědnost za celek i jeho okolí.
Tento projekt nelze jednoduše zopakovat. Ne proto, že by chyběla technologie. Ale proto, že by bylo nutné znovu projít stejnou cestou. Stejnými rozhodnutími. Stejnou mírou nejistoty a odpovědnosti. Hodnota zde nevznikla kopií. Vznikla jedinečností situace a způsobem, jakým na ni bylo reagováno.
nereplikovatelnost
know-how a lidský výkon
extrémní technická náročnost
dům jako inženýrské dílo
Villa Olymp se proto nestavěla jako běžná rezidence. Stavěla se jako inženýrské dílo. A právě v tom spočívá její skutečná hodnota. Nebylo možné to zjednodušit a nebude možné to replikovat.
Vstup do Villa Olymp není jednorázový moment. Je to postupný proces.
Terén je zde rozdělen do jednotlivých teras, které přirozeně formují způsob, jakým se k rezidenci přichází. Schodiště nevede přímo. Stoupá krajinou po jednotlivých úrovních, reaguje na tvar svahu a nechává čas i prostor vnímat změnu prostředí. Každá terasa je krátkým zastavením. Přechodem. Oddělením od úrovně, která zůstává níž.
Tato cesta není navržena pro rychlost. Je navržena pro rytmus.
Najdou se tací, kteří si ji budou chtít projít. Vnímat postupné stoupání, měnící se perspektivu i klid, který s každou další úrovní sílí. Schodiště zde není utilitární prvek. Je součástí místa. Součástí způsobu, jakým se Vila Olym odkrývá.
Vedle této cesty existuje jiný způsob vstupu. Tišší. Přímější. Jednodušší.
Dvoumístný výtah propojuje vstup na pozemek s úrovní těsně pod rezidencí. Nevytváří zkratku, ale jiný druh přechodu. Zatímco schodiště pracuje s krajinou a fyzičnem, výtah pracuje s klidem a odstupem. Umožňuje oddělit se od okolního světa ještě dříve, než se otevřou vstupní dveře.
Obě cesty jsou rovnocenné. Obě mají svůj význam.
Vila Olym nenabízí jeden správný způsob příchodu. Nabízí volbu. Podle nálady, času nebo potřeby. A právě tato možnost volby dává vstupu charakter, který není běžný. Přichází se sem postupně. Vlastním tempem. Vlastním způsobem.
Villa Olymp nezačíná u prahu domu. Začíná cestou, která vás k ní dovede.
Villa Olymp nevznikala jako hotová představa. Rodila se postupně. Z reality místa.
Od samého začátku bylo zřejmé, že zde nebude fungovat univerzální koncept ani předem daný scénář. Strmý, terasovitý svah a technická omezení nedávaly prostor pro abstraktní návrh. Každé rozhodnutí muselo vycházet z konkrétní situace. Z toho, co bylo možné. Bezpečné. Trvalé. A v souladu s terénem.
Řešení se nerodilo u stolu, ale přímo na místě. V neustálém dialogu s terénem, konstrukčními možnostmi a postupem výstavby. Dispozice, měřítko i celkové uspořádání vznikaly z nutnosti, ne z ambice. Nešlo o to místo přetvořit. Šlo o to mu porozumět a pracovat s ním.
Právě tento přístup dal vzniknout stavbě, která není stylizovaná ani okázalá. Je přesná. Ukotvená. Reaguje na to, kde stojí, a respektuje podmínky, které ji formovaly. Architektura zde není gestem, ale výsledkem série rozhodnutí, která měla vždy stejný cíl. Stabilitu, bezpečnost a dlouhodobou udržitelnost.
Vyplňte formulář a my se vám ozveme s podrobnostmi o aktuálních investičních příležitostech.
Nebo nám zavolejte: +420 733 535 948
Vaše zpráva byla odeslána. Ozveme se vám co nejdříve.
Máte dotaz nebo zájem o naše služby? Vyplňte formulář a ozveme se vám.
Nebo nám zavolejte: +420 733 535 948
Vaše zpráva byla odeslána. Ozveme se vám co nejdříve.